Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Schweinfurt.
Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie zusätzliche Nutz- und Lagerflächen im Untergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 163,75 m². Die Einheit verfügt über eine gute Aufteilung und eignet sich für Einzelhandel, dienstleistungsorientierte Konzepte sowie für viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Durch die flexible Raumgestaltung lassen sich unterschiedliche Nutzungsideen individuell umsetzen.
Die große Schaufensterfront bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten und sorgt für eine sehr gute Außenwirkung.
Durch die zentrale Lage in der Fußgängerzone profitiert die Einheit von einer hohen Passantenfrequenz und einer sehr guten Sichtbarkeit.
