Gemütliche Maisonette-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Mespelbrunn-Hessenthal

Kaltmiete 650 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 79,00 m²

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet ein offenes und großzügiges Wohnkonzept mit besonderem Charme. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein komplett offen gestalteter Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Der untere Bereich ist offen gehalten und kann flexibel genutzt werden. Auf der rechten Seite lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich einrichten, während sich die linke Seite ideal für eine offene Küche mit Essbereich anbietet. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Kochen und sorgt für ein weites und angenehmes Raumempfinden.

Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man auf die zweite Ebene, die sich hervorragend als ruhiger und gemütlicher Schlafbereich nutzen lässt und einen schönen Rückzugsort bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare und bietet durch die offene Gestaltung ein modernes und angenehmes Wohngefühl.

Ortsangaben
Ort
63875 Mespelbrunn
Flächen
Wohnfläche
ca. 79,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Preisangaben
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.300,00 €
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Mespelbrunn, im Ortsteil Hessenthal, in der Hauptstraße 38. Die Lage zeichnet sich durch die idyllische Umgebung des Spessarts aus, eingebettet in das reizvolle Elsavatal. Mespelbrunn ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnqualität. Das bekannte Wasserschloss Mespelbrunn sowie die historisch bedeutende Wallfahrtskirche Hessenthal befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die weitläufigen Wälder und gut ausgebauten Wander- und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und angenehmer Infrastruktur.

Die Umgebung verfügt über eine solide und gut erreichbare Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien, Metzgereien und kleinere Läden, befinden sich in der Nähe. Für größere Besorgungen stehen in den umliegenden Gemeinden verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheits- und Dienstleistungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Familien profitieren von Kindergärten sowie Schulen in den umliegenden Orten, die schnell und bequem zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es Banken, gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die den Wohnort attraktiv und lebenswert machen.

Verkehrstechnisch bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Mespelbrunn und Hessenthal sind an das regionale Busnetz angebunden, sodass benachbarte Orte sowie größere Städte gut erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt zudem für schnelle Verbindungen in Richtung Aschaffenburg, Würzburg und Frankfurt. Auch Bahnhöfe in den umliegenden Gemeinden ermöglichen eine bequeme Anbindung für Pendler und Reisende.

Wenn Ihnen das Angebot zusagt und Sie Interesse an einer Besichtigung haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen Termin, der Ihren Wünschen entspricht.

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