Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1863 befindet sich im ruhigen Ort Bütthard, südlich von Würzburg. Mit ca. 120m² Wohnfläche auf einem ca. 195m² großen Grundstück bietet es ein wohnliches Zuhause für Familien oder Paare, die die Ruhe des Landlebens mit guter Anbindung schätzen.
Das Haus ist gepflegt, mit solider Bausubstanz und wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert. 2008 wurden Elektrik und Wasserleitungen erneuert, 2010 die Fenster ausgetauscht, und das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vollständig neu ausgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer mit effizientem Specksteinofen, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der Specksteinofen sorgt für wohlige Wärme im gesamten Erdgeschoss – alternativ steht auch eine elektrische Plattenheizung zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wannenbad mit Tageslicht, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer. Das Obergeschoss wird mit einer elektrischen Plattenheizung beheizt. Von einem der Räume aus haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse, ideal für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende.
Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – hier lässt sich wunderbar grillen oder einfach der Feierabend genießen.
