Das Anwesen umfasst insgesamt drei Gebäudeteile mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Im Haupthaus befindet sich im Untergeschoss ein kleines Ladenlokal, darüber liegen zwei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven, die bislang nicht genutzt wurden.
Angrenzend an das zweite Gebäude befinden sich zwei weitere Wohnungen, die jeweils über separate Eingänge vom Innenhof erreichbar sind.
In den letzten zehn Jahren wurde das Objekt umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden neue dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, Bäder erneuert und Leitungen überarbeitet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die 2014/2015 installiert wurde und das gesamte Anwesen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Auch die Elektrik wurde überprüft und erweitert.
Ein separates Nebengebäude bietet zwei Garagen sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden über den Garagen könnte ebenfalls als Lagerfläche genutzt werden.
Aktueller Vermietungsstand:
Derzeit werden insgesamt vier Wohnungen zu folgenden Konditionen vermietet:
Wohnung 1:
ca. 88 m², Erdgeschoss
600 € Kaltmiete zzgl. 200 € Nebenkosten – Gesamtmiete: 800 €
Wohnung 2:
ca. 76 m², 1. Obergeschoss
600 € Kaltmiete zzgl. 200 € Nebenkosten – Gesamtmiete: 800 €
Wohnung 3 (Gebäude 2 – Anbau):
ca. 79 m², 1. Obergeschoss
(aktuell leer, in der Vermietung zum angegebenen Preis)
650 € Kaltmiete zzgl. 200 € Nebenkosten – Gesamtmiete: 850 €
Wohnung 4 (Gebäude 2 – Anbau):
ca. 150 m²
900 € Kaltmiete zzgl. 200 € Nebenkosten – Gesamtmiete: 1.100 €
Im Untergeschoss steht aktuell eine Gewerbeeinheit leer, die vom Käufer entweder selbst genutzt oder vermietet werden kann.
